さいたま市北区にて屋根修理〈劣化した棟交換工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
さいたま市北区の築30年のご住宅にて、屋根修理を行いました。
棟の釘が抜けて板金が捲れてしまっている状態でした。
雨漏りが多少あり、「貫板」の腐食が進行。
貫板は、棟板金の土台として下に入っている板のことです。
ここが劣化してしまうと、板金の固定力が弱まってしまうので、気づきにくい箇所ですが交換が必要です。
新しく樹脂製の貫板を設置して棟板金も交換。
劣化した棟全体の強度を復活できました！
工期は１日でした。
施工前
板金は一度塗装されていたそうなのですが、中の貫板が傷んでしまっていました。
施工中
既存貫板の撤去
板金を剥がして見えてきた貫板はこちら。
木製で、雨漏りにより水を吸ってしまっていました。
貫板を撤去した後です！
貫板（タフモック）新設
今回取り付けるのは「タフモック」という樹脂製の貫板です。
設置時のコストは木製のものよりも上がりますが、その分、水に腐食することがなく耐久性が上回ります。
▷参考記事：樹脂製貫板「タフモック」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
長年硬度を保てるため、板金を固定するビスも抜けにくく！
棟板金新設
棟板金はパーツを組み合わせて出来ていますので、重ねる場所にはコーキングを２本線で充填。
基本的には、板金のコーキングは２本線で重ねて打つことが防水の基本です。
コーキング施工
取り付けた後の仕上げにもコーキングで、水が侵入する隙間を無くします。
雨漏り防止として重要ですが、１０年程経つとひび割れ・剥離が起こって、打ち替え時期となります。
▷参考記事：雨漏り修理や補修に欠かせないシーリング（コーキング）について
使用したコーキングのグレードによっても耐用年数は違うため、よく把握できていない場合には一度点検しておくと安心です！
こちらの青緑のテープは養生で、コーキングのラインが綺麗に出るよう・隙間なく詰められるように貼っておきます。
完全に硬化する前に表面を平らにならして、綺麗に硬化してから養生テープを剥がします。
ビスが経年劣化で段々緩んでくると、そこから棟の中に水が侵入することになります。
これは、ビスの固定不良などではなく経年の風圧・激しい寒暖差による金属の伸縮など、様々な要因で緩んできます。
屋根修理の手抜き工事にあたってしまった場合は、こういった見えない部分のコーキングを省かれているケースもあり、理由はたいてい「お客様から見えない場所」「格安にするため」だからと考えられます。
施工側としては、見積書に詳細がない・聞いても説明してくれないなどの場合は、特に注意した方がよいと考えています。
完工
棟だけの部分修理ですので、１日で完工致しました。
担当者のコメント
この度、石井板金工業までご依頼を頂き、誠にありがとうございました！
板金は屋根にとって欠かすことのできないパーツで、屋根材がきれいでも板金に問題が起こると雨漏りに。
全ての状態を把握するのは難しいですが、だいたい「１０年」というのが平均的なグレードの建材をメンテナンスする良い目安となるでしょう！
▷類似の施工実績：さいたま市北区にて屋根修理〈トタン屋根の板金カバー・軒天補修〉
▷類似の施工実績：さいたま市北区にて屋根修理〈築20年戸建てスーパーガルテクトへのカバー工法〉
| 現場住所 | 埼玉県さいたま市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理 |
| 施工箇所 | 棟板金・貫板 |
| 施工期間 | １日 |
| その他塗料・建材・材料など | タフモック |