さいたま市北区にて瓦屋根の雨漏り修理〈Tルーフへの葺き替え〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
今回は、さいたま市北区にて雨漏り修理をご依頼頂きました。
築４０年の瓦屋根のお住まいで「雨漏りしている」とお問い合わせを頂きました。
原因は、以前の訪問業者に不適切な『ラバーロック工法』を施工されていたこと。ラバーロックは、瓦の雨仕舞をよく理解した業者でないと、塞いではならない隙間までコーキングで塞いで雨漏りすることがあります。（水の出口がなくなることで雨漏りします）
今回も、棟瓦の隙間を全て埋められてしまっていました。
瓦自体も浮きやずれている箇所があり、下地からしっかり修理するために『葺き替え』をご提案致しました。使用した屋根材は、立体的なデザインが特長の『Tルーフ』です。
施工前
不適切なラバーロック工法が行われた棟の部分です。
写真２枚目で、冠瓦（てっぺんの瓦）の境目に灰色のコーキングが打たれているのが見えます。
正しい施工では、部分的にコーキングを打って、水が流れ出る隙間を必ず残します。隙間全部を埋めなくても十分に瓦ズレは阻止できますので、知識不足による重大な施工不良と言えます。
パッと見ただけだと、問題なく見えるかもしれませんが・・・。
瓦の浮いている部分が複数箇所ありました。瓦が浮いたりズレたりするのは、台風など強風により捲れたり、地震の影響を受けたり、釘の緩みなどが原因として考えられます。地上から見ても明らかに分かるほどズレていない限り、気づきづらく、雨水だけがひっそりと下地に浸み込む可能性が。
施工中
瓦の撤去
まず古い屋根をきれいにリセットするところから。
スピーディに瓦を剥がして屋根上に一旦集積し、まとめて処分します。
葺き土まで綺麗に撤去して、袋に詰めて処分し、下地を平らな状態に整えます。
野地板施工
始めに施工するのは『野地板』という土台の木材です。
野地板は新しい屋根材や防水シートなどを支える、強度のある土台です。
今回は違いますが、例えばスレート屋根などで野地板の腐食が進むと（原因は雨漏りや耐用年数の超過）、葺き替えが必要な状態になります。下地が腐食すると、屋根材のズレや飛散にも繋がり、根本的な強度が落ちてしまうからです。
▷参考記事：屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について
ルーフィング（防水シート）敷設
長期耐用が可能な改質アスファルトルーフィング『カッパ２３』という高品質品を選定。
ルーフィングメーカーとして信頼の厚い日新工業の製品です。
屋根材『Tルーフ』施工
『Tルーフ』は、LIXILが販売している天然石粒コーティングの鋼板屋根材です。
ガルバリウム鋼板はアルミニウム・亜鉛のめっきがなされ、錆びに対して強く、石粒は紫外線から屋根材を守ります。重さは、一般的なスレート屋根のおよそ『３分の１』と耐震性でも安心！LIXILによれば、３０年近い使用が想定されている耐久性です。
シックな雰囲気を醸し出すカラーです。
下屋根も、同様に美しく葺きあげております。
外壁との取り合いになる部分は、板金の納め方や防水措置に不備があると、雨漏りに直結します。そのため、防水シートの敷き込み時点から十分立ち上がりを設けて、最後に板金と外壁の間にコーキングを充填しています。
ほんのわずかですが、きちんと雨水の逃げ道となる隙間が設けられています。
▷参考記事：屋根材「Tルーフ」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
完工
２週間で完工致しました。
雨漏りが止まり、屋根材も個性のある外観に仕上がってお喜び頂くことができました。
雨漏りリスクの高い箇所は特に、手間を惜しまずしっかり施工し、保証書も発行させて頂いています。
愛着のある瓦ではなくなってしまいましたが、Tルーフの屋根もまた、今後の暮らしに温かく馴染んでくれることと存じます。
担当者のコメント
この度は、さいたま市雨漏り修理センターまで雨漏り修理のご依頼、誠にありがとうございました。
Tルーフは元々瓦屋根を設置されていたお客様に人気です。
フラットなスレート屋根や金属屋根と違い、立体的な意匠が好まれる傾向があるなと感じております！
弊社では、屋根一筋でさまざまな屋根材をご用意致しております。
予備知識がない方でも、「西洋風が良い」「格式のある感じが良い」「遮熱仕様が良い」など、なんでもご相談頂ければ幸いです。
▷類似の施工実績：さいたま市西区にて屋根修理〈費用を抑えて瓦屋根葺き替え〉
↑ 築３０年の瓦屋根で、洋風のおしゃれな屋根材に葺き替えした施工例です！
▷類似の施工実績：さいたま市北区にて築３０年の屋根雨漏り修理〈カバー工法〉
| 現場住所 | 埼玉県さいたま市北区 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理（葺き替え） |
| 施工箇所 | 屋根全体 |
| 施工期間 | ２週間 |